Пожалуй этот рисунок обрамления слишком навязчивый для обычного жилья. Владелец постоянно будет обращать на него внимание и в конце концов возненавидит. Подобный прием лучше приберечь для мест кратковременного присутствия- бар, ресторан, магазин итп.
По визуализации - белый материал с бампом шума на полу , нечто чего нет в природе. Лучше заменить на что то более понятное.
А насчет глобальных рендеров- напрасно Вы их игнорируете. Один раз научиться и затем значительно упростить себе жизнь.
Удачи.
