Archicad 30 abre el modelo a la IA en los planes de suscripción superiores

Graphisoft ha conectado la IA directamente al modelo de trabajo de Archicad. En Archicad 30 el asistente ayuda con la documentación y trabaja con el propio proyecto en lenguaje natural. A través del protocolo MCP obtiene acceso a los datos reales del modelo y puede ejecutar ediciones por lotes que el usuario aprueba. El mismo acceso está abierto a aplicaciones de IA de escritorio de terceros, por ejemplo Claude Desktop y Cursor.

Paralelamente cambia el modelo de licencias. Archicad se vende en tres planes, y cada uno incluye créditos de IA mensuales. Todas las nuevas licencias comerciales se formalizan solo por suscripción. Las funciones relacionadas con el acceso de la IA al modelo a través de MCP solo están disponibles en los dos planes superiores.

Qué puede hacer la IA con el modelo

Graphisoft describe el nuevo conjunto así: ayuda teniendo en cuenta el modelo, visualización integrada, selección inteligente de elementos y flujos de trabajo a través de MCP. En la práctica son varias herramientas independientes.

• AI Assistant está integrado en Archicad y por ahora se encuentra en fase beta. Se abre con un botón en la esquina inferior derecha de la ventana del modelo o a través del menú Window > Palettes > AI Assistant. El asistente ayuda a aprender el programa, busca respuestas en la documentación y entiende consultas sobre el modelo en lenguaje natural. Para funcionar necesita conexión a internet.
• AI Assistant Spaces reúne una base de conocimiento personal a partir de los documentos del usuario. Con ellos el asistente responde preguntas, elabora resúmenes y extrae conclusiones.
• Archicad MCP da a la IA acceso directo al modelo BIM vivo en tiempo real. El asistente puede recorrer por completo un escenario de varios pasos: desde la petición en lenguaje natural hasta la modificación por lotes que el usuario aprueba. Graphisoft subraya que el proceso siempre queda bajo el control del cliente.
• AI Visualizer funciona en la nube. Convierte una vista del modelo en una imagen casi fotorrealista, y el modelo generativo se puede elegir, por ejemplo Nano Banana Pro. Así un modelo conceptual puede convertirse rápidamente en una imagen para el cliente o para comparar variantes sin salir del modelo.

Un cliente de IA externo se puede conectar a través del Public Archicad MCP Server, que también está en fase beta. El procedimiento se describe en la ayuda de Archicad 30. En el menú Options se abre el diálogo Desktop AI Tool Connection, se copia de ahí la cadena de conexión y se pega en la aplicación de IA. Hay que hacerlo una vez para cada aplicación. Sirven Claude Desktop, Cursor y modelos ejecutados localmente, si admiten la conexión a un servidor MCP local. La función requiere una suscripción Collaborate o Max.

Conexiones con otros programas

Para equipos mixtos, probablemente lo más visible sea la conexión con Autodesk Forma, incluida en los planes Collaborate y Max. Archicad puede transferir de forma nativa modelos y datos a Forma y a las aplicaciones relacionadas con ella, incluido Revit. Un estudio que trabaja en Archicad con ingenieros o con una contrata general en productos de Autodesk obtiene una vía directa de intercambio del modelo.

El resto de integraciones:

• Bluebeam, BIMplus y Solibri para el trabajo conjunto y la revisión de modelos;
• Enscape, Twinmotion y D5 para la visualización externa;
• visualización de modelos a escala natural en Apple Vision Pro y BIMx;
• herramientas integradas para estructuras portantes con creación automática del modelo analítico de cálculo, que se actualiza en tiempo real y sirve para la coordinación con los ingenieros.

Archicad sigue publicándose para macOS y Windows. Las versiones son totalmente compatibles en formato de archivo y en Teamwork, por lo que en un mismo proyecto se puede trabajar desde distintas plataformas.

Tres planes y créditos de IA

Los precios se indican para Estados Unidos, sin impuestos, por puesto en suscripción anual con pago por adelantado. Graphisoft advierte de que los precios son informativos y que el importe final depende del país de facturación.

• Archicad Studio: desde 201 $ al mes, 2414 $ al año. Ayuda de IA básica y visualización, 50 créditos de IA por licencia al mes al fondo común de la empresa.
• Archicad Collaborate: desde 237 $ al mes, 2840 $ al año. Los mismos 50 créditos, más MCP con acceso al contexto del modelo y a las ediciones, MEP Designer, BIMcloud SaaS, conexión con Autodesk Forma y acceso temprano a Nemetschek Creator.
• Archicad Max: desde 475 $ al mes, 5700 $ al año. 250 créditos de IA por licencia al mes y acceso a Nemetschek Creator, la plataforma de nueva generación para las fases iniciales de proyecto: primero temprano, completo tras el lanzamiento.

Los créditos no están vinculados a un empleado concreto y van al fondo común de la empresa. Se puede probar Archicad en una versión de prueba de 30 días. El Studio de prueba da un puesto gratuito con acceso ilimitado a Archicad, BIMcloud Basic y BIMx. Estudiantes, docentes e instituciones educativas reciben una licencia educativa gratuita con renovación anual.

«Todas las nuevas licencias comerciales se ofrecen por suscripción, y las licencias perpetuas se retirarán de la circulación después de 2026».

Así formula Graphisoft la transición en la página del producto.

Dónde está la frontera entre planes y qué falta todavía

Si se desglosa la diferencia de precio, Collaborate es 426 $ al año más caro que Studio con la misma cantidad de créditos. Por ese dinero el estudio obtiene el acceso de la IA al modelo a través de MCP, además de MEP Designer, el BIMcloud en la nube y la conexión con Forma. A juzgar por la descripción de los planes, en Studio la IA funciona como manual de consulta y generador de imágenes, y solo accede a los datos del modelo a partir de Collaborate. Max cuesta 2860 $ al año más que Collaborate. Graphisoft asocia ese sobreprecio al quíntuple volumen de créditos, al acceso completo a Nemetschek Creator, a todas las versiones de idioma y a los complementos ProKit. La compañía posiciona Max para proyectos de alta complejidad; el mayor volumen de créditos probablemente está pensado para un uso intensivo de las funciones de IA.

En la página del producto y en la ayuda no hay respuestas a una serie de preguntas importantes. No está claro en qué se gastan exactamente los créditos (imágenes de AI Visualizer, consultas al asistente o ediciones a través de MCP), qué ocurre cuando se agota el fondo y si se puede recargar. No se describe qué pasará con los propietarios de licencias perpetuas y con quienes renuncien a la suscripción después de 2026. No se explica cómo se relaciona Nemetschek Creator con Archicad. El asistente y el servidor MCP siguen en fase beta, y el asistente necesita internet. Los estudios que planeen ediciones por lotes mediante IA en proyectos en curso probablemente tendrán que comprobar el resultado: la formulación «ediciones aprobadas» significa que la última palabra queda en manos del usuario.

El AI Visualizer en la nube y Enscape, Twinmotion y D5 resuelven, al parecer, tareas distintas. Un modelo generativo da rápidamente una imagen para discutir una idea. Con qué precisión reproduce la geometría y los materiales del modelo, Graphisoft no lo precisa. Por eso, para la visualización final, las animaciones y las presentaciones inmersivas, los renderizadores externos habituales seguirán siendo, según todo indica, la herramienta principal; también apunta a ello el mantenimiento de las integraciones con ellos.

¿Por qué Graphisoft abre el acceso de la IA al modelo solo en los planes caros: la carrera con Autodesk, la monetización del hype de la IA, el paso a la suscripción?